2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+52.2%
足立区
74.6万円/㎡
前年比+18.2%
ダイアパレス西新井
東京都足立区島根三丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩5分
2006年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
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2階 / 78.23㎡の場合
相場
4,496万円
57.5万円/㎡
2,487
3,827
5,166
6,505
AI査定結果
推定相場価格
4,496万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,827万円〜5,166万円
48.9万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月29日
ダイアパレス西新井
4,590万円（58.7万円/㎡）/ 2階 / 78.23㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は65.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 4,590万円 | 58.7万円 | 2階 | 78.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/29 | 5,580万円 | 64.8万円 | 4階 | 86.15㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/02 | 6,698万円 | 78.3万円 | 5階 | 85.55㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 6,280万円 | 76.4万円 | 5階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 3,980万円 | 52.0万円 | 2階 | 76.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 6,480万円 | 78.8万円 | 5階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/21 | 3,800万円 | 48.6万円 | 2階 | 78.23㎡ | 2SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | ダイアパレス西新井 足立区島根三丁目 | 西新井駅5分 | 4,590万円 | 58.7万円 | 78.23㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/13 | サンアリーナリバーステージ 足立区入谷九丁目 | 川口駅26分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.3㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/02 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,890万円 | 57.3万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/04 | メイツ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 3,280万円 | 51.7万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/12 | アーデル見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅4分 | 3,480万円 | 48.9万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/08 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/24 | アークプラザ舎人 足立区入谷一丁目 | 舎人駅5分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/07 | グローベルザ・プレイス舎人親水公園 足立区古千谷本町三丁目 | 舎人駅11分 | 3,390万円 | 52.0万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52.2%上昇、足立区では18.2%上昇しています。
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